Abraham Palma escribió
Vale, eso tiene sentido.
Van a dejar de construir viviendas porque no les van a hacer falta más viviendas porque la población se va a estabilizar... Esperemos que no se equivoquen.
La poblacion ya esta estabilizada. Crece muy lentamente y solamente debido al envejecimiento de la poblacion, porque niños nacen muy pocos. Tiene una tasa de 1,2 hijos por mujer.
Si va a bajar la construcción es porque en los ultimos años se ha construido muy por encima de lo que se necesitaria en promedio.
Supongamos que la sociedad esta estabilizada: Hay 1000 millones de personas, que necesitan 500 millones de viviendas que duran 50 años. Habria que construir 10 millones de viviendas anuales para ir reponiendo las viviendas.
Pero en la ultima decada, en lugar de construirse 10 , se han construido 30 millones cada año. Se ha construido muy por encima del ritmo de reposicion necesario. No se puede seguir construyendo a este ritmo, porque no se necesitan tantas viviendas. De seguir asi en el 2050 tendrian varias viviendas por persona...
Este ritmo de construccion tan elevado es porque ha sido cuando china se ha desarrollado, ha pasado de ser rural a ser urbana. Se han construido inmensas ciudades de la nada.
Pero esas ciudades ya estan construidas... no hace falta seguir construyendo ciudades a cascoporro.
Y lo mismo ocurre con carreteras, ferrocarriles, puentes, redes electricas etc.
No es que ya este todo hecho, y apartir de ahora no vayan a construir nada mas. Seguiran contruyendo nuevas infrastructuras, y reponiendo viejas que queden obsoletas. Pero no al ritmo experimentado en los ultimos años.
Cerrado
